Termos de Uso

1. Objeto e natureza do portal

Este portal apresenta o portfólio de imóveis e empreendimentos mediados por Bryan Richard Corretor em Valparaíso de Goiás · GO e região. O site tem caráter informativo e de captação de atendimento, não realizando cobrança online, aprovação automática de financiamento, reserva vinculante nem assinatura eletrônica de contratos pela internet.

2. Identificação profissional

Razão social / Corretor responsável

Bryan Richard Corretor

Registro profissional (CRECI)

Atendimento imobiliário credenciado

CNPJ / CPF

Disponível mediante solicitação no atendimento

Endereço profissional

Valparaíso de Goiás · GO (atendimento mediante agendamento)

Canal oficial de atendimento: (61) 93505-7711.

3. Informações sobre imóveis e empreendimentos

As informações exibidas — como preços, taxas de condomínio, IPTU, metragens, disponibilidade de unidades, prazos de entrega e condições comerciais — são fornecidas pelos respectivos proprietários, construtoras ou incorporadoras e podem sofrer alterações ou atualização de disponibilidade sem aviso prévio.

Em lançamentos e imóveis na planta, perspectivas artísticas, plantas humanizadas e imagens de áreas comuns têm caráter ilustrativo; os acabamentos, medidas exatas e especificações prevalecem conforme o memorial descritivo e o contrato definitivo.

4. Visitas, simulações e negociação

O envio de mensagem pelos formulários ou pelo WhatsApp inicia o atendimento personalizado, mas não garante reserva de unidade, congelamento de preço nem aprovação de crédito imobiliário. Toda proposta, análise documental, financiamento e contratação será formalizada em instrumento jurídico específico entre as partes.

5. Captação de imóveis e parcerias

O envio de imóvel para venda/locação ou proposta de colaboração pela página Seja um Parceiro não cria exclusividade automática, vínculo empregatício nem obrigação imediata de publicação. A intermediação, divulgação e divisão de honorários seguem alinhamento expresso e autorização prévia, em respeito às normas do COFECI/CRECI e à Lei nº 6.530/1978.

6. Propriedade intelectual

A marca, identidade visual, textos, fotografias, vídeos, plantas e organização do portal pertencem a Bryan Richard Corretor ou aos respectivos proprietários e incorporadoras parceiras, sendo vedada a cópia, extração automatizada ou reprodução para fins comerciais sem autorização prévia.

7. Uso responsável e segurança

O visitante compromete-se a utilizar o portal apenas para finalidades lícitas, fornecendo informações verdadeiras ao solicitar atendimento. É proibido realizar raspagem massiva de dados, envio de spam, inserção de código malicioso ou tentativas de acesso não autorizado às áreas administrativas.

8. Serviços externos e disponibilidade

O portal integra serviços externos como WhatsApp e Google Maps, que possuem termos e políticas próprios. Embora adotemos boas práticas de estabilidade e segurança, o acesso pode passar por manutenções programadas ou indisponibilidades temporárias de rede.

9. Legislação aplicável e foro

Estes Termos de Uso são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil, incluindo o Código de Defesa do Consumidor (Lei nº 8.078/1990), o Código Civil, a Lei nº 6.530/1978 e a LGPD (Lei nº 13.709/2018), assegurado ao consumidor o acesso aos órgãos administrativos e judiciais competentes. Leia também a nossa Política de Privacidade.

Referências legais

Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD — Lei nº 13.709/2018)
Código de Defesa do Consumidor (Lei nº 8.078/1990)
Regulamentação da Profissão de Corretor de Imóveis (Lei nº 6.530/1978)